Vous êtes propriétaire votre bien immobilier
dont la valeur de marché est la référence de la transaction (100%)
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1
Étape 1
Démembrement du bien avec conservation d’un usufruit temporaire de 20 ans (par exemple) pour une valeur de 25% à 45%
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2
Étape 2
La vente de la nue-propriété dégagera donc 55% à 75%
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3
Étape 3
Afin d’assurer le maintien dans le logement après l’usufruit temporaire, une partie des liquidités obtenues (10%) sont sous séquestre
Il est temps de profiter de votre patrimoine
Vous obtenez alors immédiatement 65% à 40% de la valeur de votre bien, avec une liberté totale de l’occuper, le louer ou le quitter PLUS une réserve de 10% qui ne sera utilisée qu’après les 20 ans afin de vous maintenir chez vous. Si vous le quittez avant les 20 ans en déménageant, vous obtiendrez alors le versement d’un complément de prix correspondant aux années restantes et vous récupérerez la réserve (10%). De même, en cas de décès prématuré vos ayants-droit recevront un complément de prix (Protection de votre leg), ainsi que la réserve (10%).
